€ 447.000

Beernemstraat 9 , 8750 Wingene

Jouw moderne en duurzame thuis in Wingene – mogelijk aan 6% BTW

300 m²

151 m²

3

1

Ap

Catho Weyne

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)486 91 64 80
catho@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
C

Beschrijving van dit pand

Deze moderne halfopen woning heeft alles: tijdloze architectuur, verrassend veel leefruimte, een aangename tuin en een topligging op wandelafstand van het centrum van Wingene. En als kers op de taart: aankoop aan 6% btw is mogelijk, onder de geldende voorwaarden.

De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De geïntegreerde bureauhoek is ideaal om thuis te werken.

Praktisch is deze woning zeker: je vindt er een inpandige garage met extra bergruimte.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met een dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Via de nachthal bereik je een bergruimte waar mogelijks een vaste trap naar de ruime zolder extra opties aanreikt.
Zo stem je de woning af op jouw wensen, vandaag én in de toekomst.

Ook energetisch is deze woning helemaal top! De warmtepomp en de hoge isolatiewaardes dragen bij aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing.

Dankzij de ligging vlakbij het centrum, combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Bovendien zijn ook de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

De troeven op een rij:
– Moderne halfopen nieuwbouwwoning met tijdloze uitstraling én kwalitatieve afwerkingen
– Lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin
– Drie slaapkamers en een ruime, multifunctionele zolder
– Badkamer met zowel bad als douche
– Inpandige garage en extra bergruimte
– Energiezuinig wonen
– Centrale ligging nabij winkels, scholen en andere voorzieningen
– 6% btw mogelijk onder voorwaarden

Een unieke kans om te investeren in kwaliteit, ruimte en energiezuinigheid op een uitstekende locatie in Wingene.

Interesse? contacteer Catho voor een afspraak:
📞 0486 91 64 80
📩 catho@waeyler.be

Eigenschappen

Bouwjaar

2026

Type

huis, huis

Perceelopp.

300 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Tuinopp.

141 m²

Slaapkamer 1 opp.

15 m²

Slaapkamer 2 opp.

12 m²

Slaapkamer 3 opp.

11 m²

Energie

Zonnepanelen

Ja

Type zonnepanelen

fotovoltaïsche

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

Ap

EPC (Kwh/m²/j)

Niet gekend

EPC unieke code

Niet gekend

Stedenbouwkundige info

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Onder BTW-stelsel

Ja

Kadastraal inkomen

Niet gekend

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bestemming terrein

Niet gekend

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Bodemattest

Nee

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Nee

Asbestattest datum

Niet gekend

Elektriciteitskeuring

ja, conform

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Catho op +32 (0)486 91 64 80 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting