€ 325.000

Sint-Kristoffelstraat 77 , 8310 Brugge Assebroek

Verrassende en charmante halfopen bebouwing te Assebroek.

279 m²

174 m²

5

1

D

Katrien Le Roy

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)477 46 53 11
katrien@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
K

Beschrijving van dit pand

Laat u verrassen door deze charmante halfopen bebouwing, rustig gelegen te Assebroek. Achter de gevel schuilt een woning die verrassend veel ruimte en mogelijkheden biedt.

Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met aansluitend een bureauruimte, een lichtrijke leefruimte en een bijzonder ruime veranda die als volwaardige verlenging van de leefruimte fungeert. Verder vindt u een keuken met extra bergruimte.

De eerste verdieping omvat een royale nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste en comfortabele trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een ruime nachthal en twee bijkomende (slaap-)kamers bevinden – ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Op het perceel bevindt zich bovendien een afzonderlijk bijgebouw (ca. 13 m²), momenteel ingericht als berging, maar tevens mogelijks geschikt voor diverse invullingen zoals bvb atelier, hobby-/werkruimte etc.

Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.

Heeft u interesse in deze interessante eigendom?
Plan vandaag uw bezoek en neem hiervoor contact met Katrien via 0477 46 53 11 of via e-mail: katrien@waeyler.be.

Eigenschappen

Bouwjaar

1950

Type

huis, eengezinswoning

Perceelopp.

279 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Tuinopp.

100 m²

Terrasopp.

36 m²

Woonkamer opp.

23.32 m²

Keuken opp.

8.17 m²

Slaapkamer 1 opp.

14.74 m²

Slaapkamer 2 opp.

12.91 m²

Slaapkamer 3 opp.

6.46 m²

Slaapkamer 4 opp.

13.68 m²

Slaapkamer 5 opp.

10.86 m²

Bureau opp.

14.71 m²

Energie

Zonnepanelen

Nee

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

D

EPC (Kwh/m²/j)

394

EPC unieke code

20260320-0003829091-RES-1

CO2 uitstoot

Niet gekend

Stedenbouwkundige info

Onder BTW-stelsel

Nee

Onroerende voorheffing

Niet gekend

Kadastraal inkomen geïndex.

Niet gekend

Kadastraal inkomen

785

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype

Niet gekend

Bestemming terrein

woongebied

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

20/03/2026

Elektriciteitskeuring

ja, niet conform

Conforme lift

Nee

Olietankattest

Nee

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Katrien op +32 (0)477 46 53 11 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting