€ 875.000

Verruestraat 26 , 8510 Kortrijk Marke

Stijlvolle villa met zwembad in Rodenburg

1109 m²

231 m²

3

1

D

Beau Van Laeren

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)470 54 16 27
beau@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
B

Beschrijving van dit pand

Bezoekdag: Deze fantastische villa bezoeken op zaterdag 16 mei tussen 10u en 14u? (enkel op afspraak)

Deze ruime villa bevindt zich op een perceel van ca. 1.109 m² in één van de meest gegeerde buurten van Marke, Rodenburg. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid en bevinden scholen, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand.

Bij het betreden van de woning kom je in een royale inkomhal die toegang geeft tot de open en lichtrijke leefruimte met gashaard, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met een praktische ontbijthoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer met mooi zicht op de zuidgerichte tuin met zwembad, een plek waar je volledig tot rust komt.

Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk gastentoilet voorzien.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing. Daarnaast is er een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, die mogelijkheden biedt tot het creëren van extra woonruimte.

Buiten geniet je van een verzorgde, zuidgerichte tuin met zwembad en een praktisch tuinhuis met douche, ideaal na een verfrissende duik. Verder beschikt de woning over een ruime garage, carport en een brede oprit met plaats voor meerdere wagens.

Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.

Benieuwd naar deze woning?
Contacteer Beau via beau@waeyler.be of 0470 54 16 27.

Eigenschappen

Bouwjaar

1968

Type

huis, villa

Perceelopp.

1109 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Tuinopp.

1109 m²

Woonkamer opp.

21.3 m²

Keuken opp.

12 m²

Slaapkamer 1 opp.

15.3 m²

Slaapkamer 2 opp.

19.35 m²

Slaapkamer 3 opp.

14.5 m²

Eetkamer opp.

20 m²

Energie

Zonnepanelen

Nee

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

D

EPC (Kwh/m²/j)

321

EPC unieke code

20231114-0003038144-RES-1

CO2 uitstoot

Niet gekend

Stedenbouwkundige info

Onder BTW-stelsel

Nee

Onroerende voorheffing

Niet gekend

Kadastraal inkomen geïndex.

Niet gekend

Kadastraal inkomen

1481

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype

Niet gekend

Bestemming terrein

woongebied

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Ja

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

06/12/2023

Elektriciteitskeuring

ja, conform

Conforme lift

Nee

Olietankattest

Nee

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Beau op +32 (0)470 54 16 27 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting