€ 550.000

Pestelstraat 7 , 8200 Brugge

Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Sint-Andries

363 m²

181 m²

3

1

B

Beau Van Laeren

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)470 54 16 27
beau@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
B

Beschrijving van dit pand

Deze ruime woning is gelegen in een zeer rustige, residentiële wijk in Sint-Andries. Doorheen de jaren werd de woning verder uitgerust met zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand, met bovendien een vlotte bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning kom je in een royale inkomhal met grote raampartijen die toegang biedt tot de open en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met praktische berging. Via de berging is de garage te bereiken.

Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de zonnige tuin. De open indeling en aangename lichtinval zorgen voor een warme en uitnodigende leefomgeving. Op het gelijkvloers is bovendien een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.

De tuin beschikt over verschillende aangename plekjes aan de voor-, zij- en achterkant van de woning, waar het op elk moment van de dag aangenaam vertoeven is. Daarnaast is er een ruime tuinberging aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten, en een kleinere kamer die momenteel gebruikt wordt als bureau. Verder bevinden zich op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met douche.

Verder beschikt de woning over een ruime zolder die te bereiken is via een uitschuifbare trap.

De woning beschikt bovendien over een garage en een ruime oprit met plaats voor een wagen.

Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.

Benieuwd naar deze woning?

Contacteer Beau via beau@waeyler.be of 0470 54 16 27.

Eigenschappen

Bouwjaar

1998

Type

huis, huis

Perceelopp.

363 m²

Bewoonbare opp.

181 m²

Slaapkamer 1 opp.

12.4 m²

Slaapkamer 2 opp.

16.5 m²

Slaapkamer 3 opp.

12.4 m²

Bureau opp.

5.63 m²

Energie

Zonnepanelen

Ja

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

B

EPC (Kwh/m²/j)

182

EPC unieke code

20260821-0003937947-RES-1

Stedenbouwkundige info

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Onder BTW-stelsel

Nee

Kadastraal inkomen

1125

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bestemming terrein

woongebied

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Ja

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

26/08/2026

Elektriciteitskeuring

ja, niet conform

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Beau op +32 (0)470 54 16 27 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting