€ 375.000

Duiventorenstraat 10 , 8310 Brugge Assebroek

Karaktervolle, gerenoveerde halfopen woning met label B.

168 m²

102 m²

2

1

B

Katrien Le Roy

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)477 46 53 11
katrien@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
K

Beschrijving van dit pand

Deze unieke, halfopen bebouwing straalt karakter uit in combinatie met hedendaags comfort. Een doorgedreven renovatie brengt de karakteristieken van de woning naar een hoger niveau en resulteert in een EPC-label B — een prestatie die spreekt voor zich.

Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen de woning. Zo werd gekozen voor een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, aangevuld met zonnepanelen en een thuisbatterij. Een toekomstgerichte woning waar comfort en energie-efficiëntie hand in hand gaan.

Via de verzorgde inkomhal betreedt u het gelijkvloers, waar de leef- en eetruimte naadloos in elkaar overvloeien. De open keuken sluit hier perfect op aan en werd stijlvol geïntegreerd. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. Een apart gastentoilet maakt het gelijkvloers compleet.

De eerste verdieping, bereikbaar via een lichtrijke traphal, omvat een zeer mooi uitgeruste badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De tweede kamer geniet bovendien over een annex bovenliggend niveau.

Ook buiten biedt deze eigendom een absolute meerwaarde. Een bijgebouw van ca. 30 m² herbergt onder meer de technische installaties en kan flexibel worden ingericht als bergruimte, atelier of misschien zelfs kantoor.

Kortom, een woning met karakter, comfort en toekomstvisie.

Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.

Heeft u interesse in deze karaktervolle eigendom?
Plan vandaag uw bezoek en neem hiervoor contact met Katrien via 0477 46 53 11 of via e-mail: katrien@waeyler.be.

Eigenschappen

Bouwjaar

1957

Renovatiejaar

2020

Type

huis, eengezinswoning

Perceelopp.

168 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Tuinopp.

83 m²

Woonkamer opp.

14.44 m²

Keuken opp.

10.2 m²

Slaapkamer 1 opp.

14.82 m²

Slaapkamer 2 opp.

31 m²

Eetkamer opp.

18.24 m²

Energie

Zonnepanelen

Ja

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

B

EPC (Kwh/m²/j)

147

EPC unieke code

20260408-0003842052-RES-1

CO2 uitstoot

Niet gekend

Stedenbouwkundige info

Onder BTW-stelsel

Nee

Onroerende voorheffing

Niet gekend

Kadastraal inkomen geïndex.

Niet gekend

Kadastraal inkomen

448

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype

Niet gekend

Bestemming terrein

woongebied

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

Niet gekend

Elektriciteitskeuring

ja, conform

Conforme lift

Nee

Olietankattest

Nee

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Katrien op +32 (0)477 46 53 11 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting