€ 728.500

Elf-Julistraat 54 , 8000 Brugge

Wonen met visie op morgen.

340 m²

303 m²

5

2

B

Katrien Le Roy

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)477 46 53 11
katrien@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
K

Beschrijving van dit pand

Deze uitzonderlijke woning is een investering in jouw toekomst: doordacht ontworpen op het vlak van energieopwekking en energieverbruik, met ecologisch materiaalgebruik dat warmte en comfort combineert met duurzaamheid. Een thuis om vandaag van te genieten, en morgen nog steeds op te kunnen rekenen.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is hoe ze meegroeit met jou. De indeling is slim afgestemd op verschillende levensfasen: of je nu een gezin sticht, je kinderen ziet uitvliegen, kangoeroewonen of gewoon op zoek bent naar een thuis die zich aanpast aan wat het leven brengt? Hier past de woning zich aan jou aan, en niet omgekeerd.

En er is meer! Deze verstandig geconcipieerde woning is ook vergund voor de uitbating van een gastenkamer. Een unieke troef die zorgt voor een mooie bijkomende opbrengst.

Wat maakt deze woning nog meer bijzonder?
👉 Meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte!
👉 EPC-label B, dankzij recente en grondige renovatiewerken.
👉 Energiezuinig, ecologisch én helemaal klaar voor morgen.

Interesse in deze toekomstgerichte woning?
Maak een afspraak en kom het zelf ervaren.

Contacteer Katrien voor het inplannen van uw bezoek:
📞 0477 46 53 11
📩 katrien@waeyler.be

Eigenschappen

Bouwjaar

1937

Renovatiejaar

2026

Type

huis, eengezinswoning

Perceelopp.

340 m²

Bewoonbare opp.

303 m²

Tuinopp.

150 m²

Terrasopp.

20 m²

Woonkamer opp.

24.75 m²

Keuken opp.

18.62 m²

Slaapkamer 1 opp.

20.18 m²

Slaapkamer 2 opp.

12.41 m²

Slaapkamer 3 opp.

13.02 m²

Slaapkamer 4 opp.

14 m²

Slaapkamer 5 opp.

15 m²

Eetkamer opp.

11.4 m²

Bureau opp.

24.6 m²

Energie

Zonnepanelen

Ja

Type zonnepanelen

fotovoltaïsche

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

B

EPC (Kwh/m²/j)

187

EPC unieke code

20250704-0003635378-RES-1

Stedenbouwkundige info

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Onder BTW-stelsel

Nee

Kadastraal inkomen

1938

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Ja

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bestemming terrein

woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

Niet gekend

Elektriciteitskeuring

ja, conform

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Katrien op +32 (0)477 46 53 11 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting