Prijs op aanvraag

Kapelrie 41 , 8490 Jabbeke

Ruimtelijk goed doordacht ontwerp op een bijzondere locatie.

588 m²

211.64 m²

3

2

Katrien Le Roy

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)477 46 53 11
katrien@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
K

Beschrijving van dit pand

Wat een ruimtelijk en goed doordacht ontwerp, gecombineerd met een unieke en rustige ligging te Varsenare.

Dit is een bijzonder renovatieproject. De woning werd reeds volledig ontmanteld en bevindt zich momenteel in ruwbouwfase. Alle voorbereidende werken – inclusief het verkrijgen van een vergund bouwplan – werden reeds uitgevoerd. Dit is dus de perfecte basis om de woning naar eigen smaak en conform de huidige richtlijnen in kader van energetische maatregelen te gaan voltooien.

De bouwplannen zijn op afspraak consulteerbaar en zien er als volgt uit:

– op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een open leef- en eetruimte met plafond uitgewerkt in helling richting nok, in connectie met een zeer ruime, gerieflijke en open keuken (incl directe toegang naar het terras/tuin), een bureau/speelruimte, een koele berging. Tevens voorzien op het gelijkvloers een inpandige garage en een badkamer (voorzien van douche en lavabo).

– de 1e verdieping: ruime nachthal, 2 ruime slaapkamers, grote dressing, badkamer (met bad, inloopdouche en dubbele lavabo), apart toilet.

– de 2e verdieping: 3de slaapkamer, ook hier een grote dressing, bureauruimte, en berging/zolder.

Deze woning biedt u een uitgelezen kans dankzij

– de sterke basis in ruwbouw
– de reeds goedgekeurde omgevingsvergunning
– het doordachte ontwerp
– en dit alles op een unieke en rustige locatie.

Meer info of uw bezoekafspraak vastleggen?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of via katrien@waeyler.be.

Eigenschappen

Type

huis, eengezinswoning

Perceelopp.

588 m²

Bewoonbare opp.

211.64 m²

Tuinopp.

457 m²

Woonkamer opp.

19.8 m²

Keuken opp.

22.85 m²

Slaapkamer 1 opp.

15.56 m²

Slaapkamer 2 opp.

19 m²

Slaapkamer 3 opp.

24.85 m²

Eetkamer opp.

19.94 m²

Bureau opp.

11.68 m²

Energie

Zonnepanelen

Nee

Renovatieverplichting

Ja

Dubbele beglazing

Nee

EPC

Niet gekend

EPC (Kwh/m²/j)

Niet gekend

EPC unieke code

Niet gekend

CO2 uitstoot

Niet gekend

Stedenbouwkundige info

Onder BTW-stelsel

Nee

Onroerende voorheffing

Niet gekend

Kadastraal inkomen geïndex.

Niet gekend

Kadastraal inkomen

1165

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype

Niet gekend

Bestemming terrein

woongebied

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Ja

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

09/12/2022

Elektriciteitskeuring

Niet gekend

Conforme lift

Nee

Olietankattest

Nee

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Katrien op 0477 46 53 11 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting