€ 435.000

Kortewinkel 2 , 8000 Brugge

Buiten gewoon? Binnen buitengewoon!

32 m²

173 m²

2

2

C

Katrien Le Roy

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)477 46 53 11
katrien@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
K

Beschrijving van dit pand

Van een verrassende eigendom gesproken! Unieke woning met écht loftgevoel, midden in het historische centrum van Brugge.

Op het leefniveau: een ruime woon- en eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken, badend in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Een aparte bureauruimte, gescheiden door sfeervolle binnenramen, zorgt voor een visuele connectie zonder in te boeten aan privacy. Ook een eerste badkamer bevindt zich op dit niveau.

Boven vindt u twee slaapkamers – één nu ingericht als dressing – een tweede als luxueuze master-bedroom met vrijstaand bad, ruim lavabomeubel en apart toilet. De dakramen geven zicht op het aanpalende erfgoed en bieden een unieke sfeer aan de ruimte. Een terras realiseren behoort tot de mogelijkheden; hierover werd reeds positief overleg gepleegd met Stedenbouw en Monumentenzorg.

Extra troeven: aparte wasruimte, berging en ruime droge kelder.

Deze unieke woning wordt aangeboden met een startprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren, of verder te onderhandelen met één of meerdere kandidaten.

Volgens het Maatregelenregister zijn er op dit perceel geen maatregelen van toepassing.

Kom het zelf ontdekken.
Contacteer Katrien voor een bezoek:
📞 0477 46 53 11
📩 katrien@waeyler.be

Eigenschappen

Bouwjaar

1850

Renovatiejaar

2020

Type

bel-etage, huis

Perceelopp.

32 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Woonkamer opp.

32.5 m²

Slaapkamer 1 opp.

14.37 m²

Slaapkamer 2 opp.

28 m²

Eetkamer opp.

20.19 m²

Bureau opp.

10.9 m²

Energie

Zonnepanelen

Nee

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

C

EPC (Kwh/m²/j)

300

EPC unieke code

20250728-0003654667-RES-1

Stedenbouwkundige info

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Onder BTW-stelsel

Nee

Kadastraal inkomen

637

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

Niet gekend

Bestemming terrein

woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

30/01/2023

Elektriciteitskeuring

ja, conform

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Katrien op +32 (0)477 46 53 11 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting