€ 262.000

Kleine Kuipersstraat 21 , 8000 Brugge

Unieke stadswoning in hartje Brugge.

50 m²

68 m²

2

1

D

Katrien Le Roy

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)477 46 53 11
katrien@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
K

Beschrijving van dit pand

Bent u een starter, jong gezin of investeerder op zoek naar een aantrekkelijk aanbod in het centrum van Brugge?
Deze stadswoning combineert een uitstekende ligging met verrassend veel potentieel.

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leef- en eetruimte, een kwalitatieve goed uitgeruste keuken, een aangename buitenruimte met bijhorende buitenberging (o.a. aansluiting voor wasmachine) en een badkamer met lavabo, douche en toilet.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook energetische verbeteringen behoren tot de mogelijkheden, waarmee u het wooncomfort en de energieprestatie van deze woning nog aanzienlijk kunt verhogen.

Volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister zijn er geen maatregelen gekend op dit kadastraal perceel.

Kortom, een ideale kans om deze unieke woning op een toplocatie te bemachtigen.
Plan vandaag nog uw bezoek en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of via mail: katrien@waeyler.be.

Eigenschappen

Bouwjaar

1850

Renovatiejaar

2008

Type

huis, eengezinswoning

Perceelopp.

50 m²

Bewoonbare opp.

68 m²

Terrasopp.

4.3 m²

Woonkamer opp.

19 m²

Keuken opp.

8.85 m²

Slaapkamer 1 opp.

10 m²

Slaapkamer 2 opp.

7 m²

Energie

Zonnepanelen

Nee

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Nee

EPC

D

EPC (Kwh/m²/j)

335

EPC unieke code

20260830-0003943679-RES-1

Stedenbouwkundige info

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Onder BTW-stelsel

Nee

Kadastraal inkomen

297

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Ja

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bestemming terrein

woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

30/08/2026

Elektriciteitskeuring

ja, niet conform

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Katrien op +32 (0)477 46 53 11 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting