€ 340.000

Burggraaf de Nieulantlaan 4 1, 8200 Brugge

Lichtrijk 3-slaapkamerappartement met 2 garages

137 m²

3

1

D

Beau Van Laeren

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)470 54 16 27
beau@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
B

Beschrijving van dit pand

Bezoekdag: Ontdek deze veelzijdige woning op zaterdag 21 maart tussen 10u en 13u (enkel op afspraak).

Dit ruime en lichtrijke appartement van ca. 137 m² is gelegen in de Burggraaf de Nieulantlaan in Sint-Andries, op een uiterst centrale ligging nabij Brugge. Openbaar vervoer, het station van Brugge, scholen, winkels en tal van andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten en bevindt zich op het gelijkvloers. Via de royale inkomhal kom je in de open leefruimte met een gezellige zit- en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras, dat eveneens bereikbaar is via de keuken. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging.

Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met wastafel en douche, en een apart gastentoilet.

Bij de verkoop zijn bovendien twee afzonderlijke garages en een aparte kelderberging inbegrepen.

Deze eigendom is perfect geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom.

Interesse?
Contacteer Beau via beau@waeyler.be
of 0470 54 16 27.

Eigenschappen

Bouwjaar

1971

Type

appartement, appartement

Bewoonbare opp.

137 m²

Terrasopp.

7.65 m²

Woonkamer opp.

49.04 m²

Keuken opp.

11.24 m²

Slaapkamer 1 opp.

17.94 m²

Slaapkamer 2 opp.

10.2 m²

Slaapkamer 3 opp.

15 m²

Energie

Zonnepanelen

Nee

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

D

EPC (Kwh/m²/j)

392

EPC unieke code

20260227-0003805143-RES-1

CO2 uitstoot

392

Stedenbouwkundige info

Onder BTW-stelsel

Nee

Onroerende voorheffing

Niet gekend

Kadastraal inkomen geïndex.

Niet gekend

Kadastraal inkomen

1184

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

Niet gekend

Zonetype

Niet gekend

Bestemming terrein

Niet gekend

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

Niet gekend

Elektriciteitskeuring

ja, niet conform

Conforme lift

Nee

Olietankattest

Nee

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Beau op +32 (0)470 54 16 27 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting