€ 395.000

Pannebekestraat 77 , 8000 Brugge

Ruimte, licht én vakantiegevoel in deze mooie gezinswoning.

138 m²

162 m²

3

1

C

Katrien Le Roy

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)477 46 53 11
katrien@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
K

Beschrijving van dit pand

Op zoek naar een ruime en lichtrijke woning, aan de Brugse stadsrand? Ontdek dit bijzonder aanbod, op een rustige en tegelijk vlot bereikbare locatie aan de rand van Brugge.

Bij het binnenkomen word je ontvangen in de inkomhal, voorzien van gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken sluit naadloos aan op een zonnig terras van ca. 40 m² – instant vakantiegevoel!! Extra praktisch zijn de wasplaats/bergruimte op dit niveau.

Op de eerste verdieping vind je een bijzonder ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de zolder. Deze zolderruimte kan perfect worden ingericht als mezzanine en biedt zo extra mogelijkheden.

Aansluitend beschikt de woning over een private oprit met parkeergelegenheid – een handig pluspunt in deze omgeving. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C én een conform keuringsattest elektriciteit geldig tot 2050.

Kortom: een ruime woning met veel lichtinval, een doordachte indeling én een topligging.

Ook benieuwd om deze woning te ontdekken?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.

Eigenschappen

Bouwjaar

1934

Renovatiejaar

2006

Type

huis, eengezinswoning

Perceelopp.

138 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Terrasopp.

39.75 m²

Slaapkamer 1 opp.

21 m²

Slaapkamer 2 opp.

20.9 m²

Slaapkamer 3 opp.

12.35 m²

Energie

Zonnepanelen

Nee

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

C

EPC (Kwh/m²/j)

224

EPC unieke code

20250805-0003655926-RES-1

CO2 uitstoot

7164

Stedenbouwkundige info

Onder BTW-stelsel

Nee

Onroerende voorheffing

Niet gekend

Kadastraal inkomen geïndex.

Niet gekend

Kadastraal inkomen

596

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype

Niet gekend

Bestemming terrein

woongebied

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

08/08/2025

Elektriciteitskeuring

ja, conform

Conforme lift

Nee

Olietankattest

Nee

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Katrien op +32 (0)477 46 53 11 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting