€ 865.000

Leopold II-laan 35 , 8000 Brugge

Karaktervol kantoorgebouw op strategische locatie.

333 m²

420 m²

C

Katrien Le Roy

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)477 46 53 11
katrien@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
K

Beschrijving van dit pand

Prachtig, karaktervol kantoorgebouw, ideaal gelegen tussen het historische centrum en de buitenring van Brugge, met uitstekende bereikbaarheid via alle invalswegen. Het kantoorgebouw maakt deel uit van het reconversieproject De Nieuwe Molens en combineert industriële erfgoedkenmerken met moderne functionaliteit.

Oorspronkelijk bestond het gebouw uit een kantoorruimte en een unieke woongelegenheid gelegen op bovenste verdieping. Later werd het hergeorganiseerd tot een eigentijds kantoorgebouw met uitgebreide faciliteiten waaronder

* een receptie
* open landschapsbureaus
* aparte kantoorruimtes en vergaderruimtes
* een ruime gemeenschappelijke keuken
* sanitair en opslagruimte
* kelder.

Het pand biedt circa 420 m² aan slimme, lichtrijke kantooroppervlakte.

Ontdek dit exclusieve pand dat perfect inspeelt op de noden van een vrij beroep of creatieve ondernemer die werken en (misschien zelfs) wonen wil combineren. Dit karaktervolle kantoorgebouw biedt een harmonieuze mix van professionele uitstraling en huiselijke warmte, ideaal om klanten in stijl te ontvangen of een inspirerende werkomgeving te creëren.

Bovendien betekent de gunstige ligging van dit pand niet alleen een functionele maar ook een strategische keuze. Bent u klaar om het potentieel van deze eigendom te ontdekken?

* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Contacteer ons gerust indien u vragen heeft over deze verkoopmethode. *

Voor het inplannen van een vrijblijvend begeleid bezoek en/of aanvullende info over deze eigendom, contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.

Eigenschappen

Bouwjaar

1931

Renovatiejaar

2004

Type

kantoor, gebouw voor gemengd gebruik

Perceelopp.

333 m²

Bewoonbare opp.

420 m²

Energie

Zonnepanelen

Nee

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

C

EPC (Kwh/m²/j)

341

EPC unieke code

20240222-0003152253-KNR-1

CO2 uitstoot

Niet gekend

Stedenbouwkundige info

Onder BTW-stelsel

Nee

Onroerende voorheffing

Niet gekend

Kadastraal inkomen geïndex.

Niet gekend

Kadastraal inkomen

1077

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

Niet gekend

Zonetype

Niet gekend

Bestemming terrein

woongebied

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

14/05/2024

Elektriciteitskeuring

Niet gekend

Conforme lift

Nee

Olietankattest

Nee

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Katrien op 0477 46 53 11 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting