€ 435.000

Kortewinkel 2 , 8000 Brugge

Unieke bel-étagewoning in het hart van Brugge.

32 m²

173 m²

2

2

C

Katrien Le Roy

Erkend vastgoedmakelaar

+32 (0)477 46 53 11
katrien@waeyler.be

Logo Waeyler Vastgoed
K

Beschrijving van dit pand

In het hart van Brugge vind je deze smaakvolle bel-étagewoning, volledig gerenoveerd in 2020 en afgewerkt met warme, kwalitatieve materialen. Midden in de stad wonen, in alle comfort en rust — het kan hier.

Op het leefniveau bevindt zich een ruime leef- en eetruimte met aansluitende open keuken, volledig uitgerust. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte bureauruimte is van de leefruimte gescheiden door prachtige binnenramen, wat zorgt voor een mooie visuele verbinding zonder verlies van privacy. Op dit niveau is ook een goed uitgeruste eerste badkamer voorzien.

De 2de verdieping is voorzien van twee slaapkamers: één ingericht als dressing, de andere een luxueuze master bedroom met vrijstaand bad, royaal lavabomeubel en apart toilet. Dakramen bieden een mooi zicht op het aanpalende erfgoed en geven de ruimte een bijzonder karakter.

Praktisch en compleet beschikt de woning verder over een aparte wasruimte/berging, een droge kelder en veel opbergmogelijkheden — alles goed doordacht.

Deze woning wordt aangeboden met een startprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden, te weigeren of om met één of meerdere bieders verder te onderhandelen.

Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.

Heeft u interesse in deze bijzondere eigendom?
Plan vandaag uw bezoek en neem contact op met Katrien via 0477 46 53 11 of via e-mail: katrien@waeyler.be.

Eigenschappen

Bouwjaar

1850

Renovatiejaar

2020

Type

bel-etage, huis

Perceelopp.

32 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Woonkamer opp.

32.5 m²

Slaapkamer 1 opp.

14.37 m²

Slaapkamer 2 opp.

28 m²

Eetkamer opp.

20.19 m²

Bureau opp.

10.9 m²

Energie

Zonnepanelen

Nee

Renovatieverplichting

Nee

Dubbele beglazing

Ja

EPC

C

EPC (Kwh/m²/j)

300

EPC unieke code

20250728-0003654667-RES-1

CO2 uitstoot

Niet gekend

Stedenbouwkundige info

Onder BTW-stelsel

Nee

Onroerende voorheffing

Niet gekend

Kadastraal inkomen geïndex.

Niet gekend

Kadastraal inkomen

637

Vonnissen

Nee

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

O-peil

Niet gekend

Zonetype

Niet gekend

Bestemming terrein

woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Bodemattest

Ja

As-built attest

Nee

Asbestattest aanwezig

Ja

Asbestattest datum

30/01/2023

Elektriciteitskeuring

ja, conform

Conforme lift

Nee

Olietankattest

Nee

Plan een bezoek in

Bezoek inplannen? Contacteer Katrien op +32 (0)477 46 53 11 of laat hieronder uw gegevens na.

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Bezoek aanvragen

    close
    Gratis schatting